Creación de campings

Si desea disponer de parcelas de acampada de forma regular, necesitará un permiso de obras para crear un camping con servicios. Estas parcelas pueden alquilarse desnudas o equipadas (tienda, caravana, etc.). Constituyen un capacidad.

Debe ir precedido de declaración previa el desarrollo o suministro a campistas, de forma regular, de emplazamientos con capacidad para menos de veinte personas o menos de seis tiendas, caravanas o casas móviles de ocio;

Debe ir precedido de permiso de obras instalar o poner a disposición de los campistas, de forma habitual, emplazamientos con capacidad para más de veinte personas o más de seis tiendas de campaña, caravanas o casas móviles de recreo;

Estos documentos de planificación sólo pueden expedirse en las zonas del PLUi destinadas a campings (sectores NT o UTL).

Las tiendas

La puesta a disposición de los campistas de parcelas para tiendas de forma regular requiere la creación de un camping con servicios (véase más arriba).

Las yurtas sin equipamiento interior o exterior se consideran tiendas de campaña.

Caravanas

Se consideran caravanas los vehículos terrestres habitables destinados a una ocupación temporal o estacional con fines de ocio, que conservan medios de movilidad permanentes que les permiten desplazarse por sí mismos o ser desplazados por tracción y cuya circulación no está prohibida por el Código de la Circulación.

La puesta a disposición de los campistas de parcelas para caravanas (instaladas o alquiladas) de forma regular requiere la creación de un camping con servicios (véase más arriba).

Una autocaravana o vehículo transformado (furgoneta) recibe el mismo tratamiento que una caravana.

Viviendas de ocio móviles (autocaravanas, caravanas, etc.)

Se trata de vehículos terrestres habitables destinados a ser ocupados temporal o estacionalmente con fines de ocio que conservan los medios de movilidad que permiten su desplazamiento por tracción, pero a los que el Código de la Circulación prohíbe circular (art. R. 111-41 CU).

Las casas móviles de ocio sólo podrán instalarse :

1° En parques de ocio residenciales construidos expresamente, distintos de los creados después del 1 de octubre de 2007 y explotados mediante la venta de parcelas o el alquiler de parcelas por un período superior a un año;

2° En las ciudades de vacaciones clasificadas como alojamientos ligeros con arreglo al Código de Turismo;

3° En campings debidamente creados, a excepción de los creados mediante declaración previa o creados sin licencia urbanística, mediante declaración al ayuntamiento, en base a las disposiciones del código urbanístico en su redacción anterior al 1 de octubre de 2007 o que constituyan zonas naturales de acampada.

Viviendas de ocio ligeras (chalés, bungalows, tiendas de safari, yurtas, burbujas, etc.)

Las viviendas ligeras de ocio son estructuras desmontables o transportables destinadas a la ocupación temporal o estacional con fines de ocio.

Podrán construirse viviendas ligeras de ocio :

1° En parques residenciales de ocio especialmente creados a tal efecto;

2° En las ciudades de vacaciones clasificadas como alojamientos ligeros con arreglo al Código de Turismo;

3° En las dependencias de las viviendas familiares de vacaciones autorizadas con arreglo al Código de Turismo;

4° En los campings creados regularmente, con excepción de los creados por declaración previa o creados sin licencia urbanística, por declaración al ayuntamiento, sobre la base de las disposiciones del código de urbanismo en su versión anterior al 1 de octubre de 2007 o que constituyan zonas naturales de acampada. En este caso, el número de viviendas ligeras de ocio deberá mantenerse por debajo de treinta y cinco cuando el emplazamiento tenga menos de 175 parcelas, o del 20 % del número total de parcelas en los demás casos.

Las yurtas, burbujas o tiendas "safari" con instalaciones interiores o exteriores se consideran viviendas de ocio ligeras.

Casas en los árboles

La construcción de una casa en un árbol se considera una nueva construcción sobre el terreno y, por tanto, requiere permiso de obras. El terreno debe estar zonificado para la construcción.