Creatie van campings

Als je regelmatig kampeerplaatsen beschikbaar wilt stellen, heb je een bouwvergunning nodig om een servicekampeerterrein te creëren. Deze kampeerplaatsen kunnen kaal of uitgerust (tent, caravan, enz.) worden verhuurd. Ze vormen een opvangcapaciteit.

Moet worden voorafgegaan door voorafgaande verklaring de ontwikkeling of levering aan kampeerders, op regelmatige basis, van kampeerterreinen met een capaciteit van minder dan twintig personen of minder dan zes tenten, caravans of mobiele recreatiewoningen;

Moet worden voorafgegaan door bouwvergunning het opzetten of regelmatig ter beschikking stellen aan kampeerders van kampeerplaatsen met een capaciteit van meer dan twintig personen of meer dan zes tenten, caravans of mobiele recreatiewoningen;

Deze planningsdocumenten kunnen alleen worden uitgegeven in de delen van het PLUi die bestemd zijn voor campings (NT- of UTL-sectoren).

De tenten

Om kampeerders op regelmatige basis standplaatsen voor tenten te kunnen bieden, moet een kampeerterrein worden aangelegd (zie hierboven).

Yurts zonder binnen- of buiteninrichting worden behandeld als tenten.

Caravans

Caravans worden beschouwd als bewoonbare landvoertuigen die bestemd zijn voor tijdelijke of seizoensgebonden bewoning voor vrijetijdsdoeleinden, die beschikken over permanente mobiliteitsmiddelen waarmee ze zich zelf kunnen voortbewegen of kunnen worden voortbewogen door middel van tractie, en die volgens de verkeersregels niet mogen worden bestuurd.

Het aanbieden van standplaatsen voor caravans (geïnstalleerd of verhuurd) aan kampeerders op regelmatige basis vereist de creatie van een servicekampeerterrein (zie hierboven).

Een camper of omgebouwd voertuig (bestelwagen) wordt op dezelfde manier behandeld als een caravan.

Mobiele recreatiewoningen (stacaravans, caravans, enz.)

Dit zijn bewoonbare landvoertuigen die bedoeld zijn om tijdelijk of seizoensgebonden te worden gebruikt voor vrijetijdsdoeleinden en die de mobiliteitsmiddelen behouden waarmee ze kunnen worden voortbewogen door middel van tractie, maar die volgens de verkeersregels niet mogen worden bestuurd (art. R. 111-41 CU).

Mobiele recreatiewoningen mogen alleen :

1° In recreatieparken voor bewoning, andere dan die welke na 1 oktober 2007 zijn aangelegd en worden geëxploiteerd door de verkoop van standplaatsen of de verhuur van standplaatsen voor een periode van meer dan een jaar;

2° In vakantiedorpen geclassificeerd als lichte accommodatie volgens het Wetboek van Toerisme;

3° Op kampeerterreinen die naar behoren zijn aangelegd, met uitzondering van die welke zijn aangelegd door een voorafgaande aangifte of die welke zijn aangelegd zonder stedenbouwkundige vergunning, door aangifte op het gemeentehuis, op basis van de bepalingen van de stedenbouwkundige code zoals die luidden vóór 1 oktober 2007 of die natuurlijke kampeerterreinen vormen.

Lichte vrijetijdswoningen (chalets, bungalows, safaritenten, yurts, bubbels, enz.)

Lichte vrijetijdswoningen zijn demonteerbare of verplaatsbare constructies die bedoeld zijn voor tijdelijke of seizoensbewoning voor vrijetijdsdoeleinden.

Er mogen lichte recreatiewoningen worden gebouwd :

1° In residentiële recreatieparken die speciaal voor dit doel zijn ingericht;

2° In vakantiedorpen geclassificeerd als lichte accommodatie volgens het Wetboek van Toerisme;

3° In de bijgebouwen van gezinsvakantiewoningen die erkend zijn volgens de Code du Tourisme;

4° Op regelmatig aangelegde kampeerterreinen, met uitzondering van de kampeerterreinen die zijn aangelegd door een voorafgaande aangifte of die zijn aangelegd zonder stedenbouwkundige vergunning, door aangifte op het gemeentehuis, op basis van de bepalingen van de stedenbouwkundige code zoals die luidden vóór 1 oktober 2007 of die natuurlijke kampeerterreinen vormen. In dit geval moet het aantal woningen voor lichte recreatie onder de vijfendertig blijven wanneer het kampeerterrein minder dan 175 standplaatsen telt, of onder de 20 % van het totale aantal standplaatsen in de andere gevallen.

Yurts, bubbeltenten of "safaritenten" met binnen- of buitenfaciliteiten worden behandeld als lichte vrijetijdswoningen.

Boomhutten

Het bouwen van een boomhut wordt behandeld als een nieuwe constructie op de grond en vereist daarom een bouwvergunning. De grond moet een bouwbestemming hebben.